DIZAJNERSKI LUKS STAN, BEZ ULAGANJA! ODMAH USELJIV, UKNJIŽEN. ID#4487
Tekst oglasa
Prodaje se uknjižen, luksuzno renoviran, dizajnerski sređen stan u samom srcu Novog Beograda, veoma svetao, sa otvorenim pogledom, idealne structure (originalno dvoiposoban), sa jednom velikom i jednom manjom spavaćom sobom, na 1. spratu veoma uredne zgrade sa liftom, na jednoj od najtraženijih lokacija u gradu.
Merena površina-76m2 , uknjižena površina-72.00m2. Sprat PRVI.
Ovo je luksuzna, uknjižena nekretnina koja se na tržištu Beograda pojavljuje izuzetno retko. Smeštena u srcu Novog Beograda, u prelepom prostranom parku, sa otvorenim pogledom i bez ikakve buke, na lokaciji koja nikada ne gubi na vrednosti.
Lokacijski je odlično pozicioniran, u blizini većih saobraćajnica i auto-puta, što omogućava brzu povezanost sa svim delovima grada.
Idealna opcija kako za život, tako i kao investicija za izdavanje, budući da je potražnja za stanovima na Novom Beogradu veoma visoka.
Stan ima odličan raspored, nema prolaznih prostorija, iz predsoblja se ulazi u delove stana.
OPREMA I MATERIJALI:
Vrhunska nemačka NOLTE kuhinja od medijapana prve klase, rađena po meri
Većina nameštaja rađena po meri, od punog drveta jasena
Nemački DRVO + ALU profilI za sve prozore sa alu ELEKTRICNIM roletnama i komarnicima
Sigurnosna BOSAL LUX BLINDIRANA vrata sa pojačanom zvučnom izolacijom
Sobna BOSAL LUX vrata sa skrivenim šarkama, od mat belog medijapana vanstandardne visine, što doprinosi utisku prostranosti i prozračnosti
Italijanska keramika i sanitarije prve klase u kupatilu + podno grejanje
Veoma komforna izdvojena tuš kabina sa posebnim grejanjem.
Hrastov parket prve kategorije i velikih dimenzija u celom stanu
Ultra komforan Jacuzzi sa led rasvetom i masažerima za telo
Podno grejanje u kupatilu i kuhinji
INVERTER klima uređaji u dnevnoj i u većoj spavaćoj sobi
LED rasveta i dekorativni gipsani radovi
Terasa sa otvorenim pogledom na park
Muzika ambijentalna, plafonska, u svim prostorijama stana, kao i na terasi (pušta se preko aplikacije na mobilnom tel)
Video nadzor uz kolor kamere visoke rezolucije
DODATNE POGODNOSTI:
Mnogo prostora u stanu za odlaganje stvari (ugrađeni garderoberi, cipelarnici, duboke i plitke police)
Zgrada je sa liftom i veoma urednim ulazom
Interfon
Video nadzor (4K kamera)
Nezoniran, besplatan parking za stanare ispred same zgrade
Organizovana Skupština stanara sa stalnim mesečnim prihodima od izdavanja bilborda na krovu zgrade i izdavanja zajedničkih prostorija
Zašto je ovo prilika koja se ne propušta?
Nenadmašna lokacija: stan se nalazi u srcu Novog Beograda, infrastruktura je fantastična i sve je "na dohvat ruke". Blok 38 je bezbedan i urbanistički odlično osmišljen blok, sa ogromnim parkovima i zelenim površinama, školom, vrtićem, poštom, bankama, supermarketima, apotekama, mini pijacom i zanatskim centrom.
Pogled koji nema cenu: Ceo stan je orijentisan ka unutrašnjem parku, u kome nikad neće biti moguća naknadna gradnja. Zamislite dnevni boravak i dve spavaće sobe u kojima je prvi prizor ujutru zelenilo drveća i otvoren pogled ka zelenilu i plavom nebu, bez ikakve buke.
Prirodna svetlost: Stan je tokom celog dana okupan suncem, svi zidovi su u prozorima, što pruža neverovatnu energiju i toplinu prostoru. Ipak, bujno parkovsko okruženje pruža hladovinu u najvrelijim letnjim mesecima.
Ušuškana terasa od 4m2: Za razliku od klasičnih lođa, ova prostrana terasa Vam omogućava potpuni doživljaj eksterijera i parkovskog okruženja. Terasa je opremljena vrhunskim baštenskim nameštajem, kao i ambijentalnim LED svetlom i ambijentalnom muzikom.
Funkcionalnost prostora: Ogroman dnevni boravak + terasa, dve spavaće sobe, trpezarija, odvojena kuhinja sa dodatnim izlazom na terasu. Sve prostorije su nezavisne, nema mrtvih kvadrata, hodnik je minimalne kvadrature.
Fitness centar u samoj zgradi – svoj trening odradite kada sami to želite, silazeći u prizemlje zgrade
………………………………………………………………………………………………………………………….
Stan se prodaje u potpunosti namešten luksuznim i modernim nameštajem, a nakon kompletnog renoviranja u njemu se jako kratko živelo. Pri opremanju su korišćeni vrhunski materijali i oprema.
Sama lokacija nudi vrhunsku infrastrukturu, jer se u neposrednoj blizini nalaze osnovna škola, vrtić, dva supermarketa Maxi, drogerija DM, apoteka, restorani, brojna dečija igrališta i sprave za vežbanje na otvorenom.
Odlično opremljen fitness centar nalazi se u prizemlju zgrade.
Pozicija stana je izuzetna, s obzirom na to da su u krugu od jednog kilometra tržni centri Mercator i Delta City, kao i poslovni centar Airport City. Odlična je i povezanost sa ostatkom Beograda, osigurana blizinom autoputa i velikih bulevara poput Milutina Milankovića, Heroja sa Košara i Zorana Đinđića, dok se lakom šetnjom ulicom Omladinskih brigada za svega 20-ak minuta stiže do Savskog ili Dunavskog keja.
Stan je uknjižen na vlasnika i bez ikakvih tereta, uz potpuno urednu dokumentaciju.
Za svaku preporuku!
NAPOMENA: Prodavac će prednost davati kupcima koji nisu kreditni.
Posrednička nadokanda koju plaća kupac iznosi 2% od kupoprodajne cene. Posrednička nadoknada iznosi 2%
Autobus: da
Tramvaj: da
Voz: da
Lift: da
Lođa: da
Parking (više mesta): da
Alu stolarija: da
Sigurnosna vrata: da
Alarm: da
Interfon: da
Internet: da
Kablovska TV: da
Odmah useljiv: da
Lux: da
Specijalna ponuda: da
Uknjižen: da
PRODAJA 
KUPOVINA 
IZNAJMLJIVANJE
Prodavac
E-mail adresa
Telefonski broj
Adresa
