WEB Nekretnine oglasi :: Prodaja stanova, . ID nekretnine 2224711, kontakt sa vlasnikom oglasa

Nekretnine po lokacijama: Srbija Crna Gora Hrvatska Bosna i Hercegovina Slovenija Ostale države

Utorak, 6. Oktobar 2026. godineTrenutno oglasa na sajtu 11.070 (43.713 slika)Ukupno čitanja oglasa 138.233.408Ukupno prodavaca na sajtu 17.938

OPŠTINA NOVI BEOGRAD Bulevar Arsenija Čarnojevića ID: 9812030

Kontaktirajte vlasnika
Odavde možete kontaktirati našeg člana Nekretnine Gigant.

Vaše ime

E-mail adresa

Poruka

Captcha Image

Unesite znake sa slike iznad

Tekst oglasa
Stvarna površina-116m2 , ugovorna površina-74.00m2,
Na prodaju stan ukupne površine 116m2, na poslednjem, 11. spratu, sa dvostrukom orijentacijom i otvorenim pogledom. Velika kvadratura i fleksibilnost prostora pružaju brojne mogućnosti za formiranje potpuno novog rasporeda, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika.
Trenutno je organizovan kao dve stambene jedinice sa zajedničkim hodnikom i odvojenim instalacijama i brojilima, što ga čini posebno interesantnim za različite grupe kupaca.
Veliki potencijal predstavlja i tavanski prostor neposredno iznad stana. Uz odgovarajuće tehničke uslove i potrebne saglasnosti, postoji mogućnost njegovog povezivanja sa stanom, čime bi se dobila jedna izuzetno prostrana i atraktivna stambena celina, sa potencijalom za veću visinu plafona i galerijski prostor. Ovakva rešenja su kod stanova ovog tipa već realizovana.
Nekretnina je zato interesantna kako za kupca koji želi veliki luksuzan stan potpuno prilagođen sebi, tako i za investitora koji prepoznaje potencijal organizovanja više stambenih jedinica.
Dvostrana orijentacija stana pruža otvorene i široke vizure sa obe strane. Sa jedne strane pruža se panorama Novog Beograda, sa pogledom ka Geneks kuli, Novom Merkatoru i Beogradu na vodi, dok se sa druge strane pruža pogled preko unutrašnjosti bloka, sa panoramom koja doseže sve do Obrenovca.
Dugačka terasa, približne dužine 8 m, dodatno otvara prostor i omogućava uživanje u širokoj panorami.
Krov zgrade je kompletno saniran prošle godine, što predstavlja značajnu prednost s obzirom na to da se stan nalazi na poslednjem spratu.
Lokacija pruža odličnu povezanost i neposrednu blizinu škole, vrtića, prodavnica, javnih institucija, gradskog prevoza, Delta City-ja i Novog Merkatora.
Nekretnina sa retkom kombinacijom velike površine, fleksibilnosti i dodatnog potencijala, koja budućem vlasniku ostavlja prostor da je oblikuje potpuno prema svojim potrebama.

Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene

Oznaka na mapi pokazuje približnu lokaciju nekretnine ali ne i tačnu adresu
11/11 Bulevar Arsenija Čarnojevića -imamo slicne NEKRETNINE BEOGRAD


Podaci o prodavcu
Prodavac	Nekretnine Gigant
E-mail adresa	info@gigant.rs
Telefonski broj	+381113 623-000
Adresa	Krunska 38, Beograd


Broj u Registru posrednika	044
Osnovni podaci o objektu
Država	Srbija
Grad	Opština Novi Beograd
Naziv ulice	Opština Novi Beograd, Bulevar Arsenija Čarnojevića
Cena	320.000 € (2.759 €/m²)
Površina m²	116 m²
Broj soba	4
Sprat	11
Dodatni podaci
Starost objekta u godinama
Ima terasu
Ima lift	Da
Način grejanja
Telefonska linija
Ima garažu


Ostalo
Broj pregleda ovog oglasa	37
Poslednji put ažuriran	05.10.2026. 00:00
Datum unosa	01.10.2026. 16:16

Približna lokacija nekretnine

Nekretnina: OPŠTINA NOVI BEOGRAD Bulevar Arsenija Čarnojevića ID: 9812030

Ostali oglasi iz ove kategorije

Oglasi ovog prodavca

Kontaktirajte prodavca

Štampa

WEBNekretnine - oglasi za nekretnine