WEB Nekretnine oglasi :: Prodaja kuća, . ID nekretnine 2214328, kontakt sa vlasnikom oglasa

Nekretnine po lokacijama: Srbija Crna Gora Hrvatska Bosna i Hercegovina Slovenija Ostale države

Nedelja, 21. Jun 2026. godineTrenutno oglasa na sajtu 12.167 (47.642 slika)Ukupno čitanja oglasa 135.909.572Ukupno prodavaca na sajtu 17.928

Kuća 109m2 + 96m2 + plac 3.14 ari

Kontaktirajte vlasnika
Odavde možete kontaktirati našeg člana MEGASTAN nekretnine.

Vaše ime

E-mail adresa

Poruka

Captcha Image

Unesite znake sa slike iznad

Tekst oglasa
U mirnoj ulici, blizu autobuske veze sa gradom i šoping centra nalazi se nekretnina u ponudi koja se satoji od izvorno i na terenu kuće u nizu a uknjižne kao stan sa upotrebnom dozvolom na 109m2 ( a sa terasom, iz elaborata izvedeno 117.5m2), zatim porodičnog stambenog objekta - predato za legalizaciju i uknjižbu, od 96m2 ( iz elaborata za legalizaciju) i suvlasničkog udela na placu, ekvivalent 3.14 ara koji pripada i povezuje pomenute objekte i ulaznu kapiju.

Detaljnije - između ulice i trotoara prostor je za tri automobila. U praksi, svako parkira ispred svog objekta i to se u ulici poštuje. Postoji i kolski ulaz i jedno parking mesto u prednjem delu dvorišta, gde je i spoljna česma i cvetna bašta.

Iz nje se ulazi u uknjižen stan kuću koja u prizemlju ima neto 61m2 a od prostorija - ulazni hodnik, spavaću sobu, garderober sobu, kupatilo, kuhinjski prostor i veliki dnevno trpezarijski deo. Iz kuhinje direktan izlaz u zadnje dvorište. Napomena, kuhinjski deo nastao pregrađivanjem trema i nije ušao u kvadraturu. Inače gabariti kuće su 6.5m x 12.62m.

U prizemnom nivou su pločice i laminat. Iz prizemnog nivoa se direktno silazi u veći podrum koji je osvetljen. Takođe, komforne stepenice (pločice) vode na potkrovnu etažu koju čine tri velike spavaće sobe, prostor koji ih povezuje i kupatilo. Iz jedne sobe izlazi se na veliku terasu koja gleda ka dvorištu i sunčanoj strani. Terasa nije ograđena i sa nje je rekonstrukcijom i podizanjem dela krova 2009. godine predviđen stepenišni ulaz sada tavanskom prostoru, predviđenom za još jednu etažu, na koju su izvučeni priključci struje, vode i grejanja.

Potkrovlje ima neto 44m2 plus terasa. Dve inverter klime (jedna po etaži), grejanje na strujni kotao putem radijatora.

U drugi stambeni objekat ( na legalizaciji) pristupa se iz drugog dela dvorišta. Skorije gradnje. Iz elaborata prizemlje čine soba, toalet, ostava i ulazni natkriveni trem ukupno 48m2 (sam trem ima 14m2) a potkrovlje - hodnik, soba, kupatilo, kuhinja, stepenice, terasa i dnevna soba sa trpezarijom, takođe 48m2 etaža, ukupno 96m2 ( sa tremom). Prostor koji je opisan povezuje zemljište nekih 3.14 ara.

Obe kuće su izolovane, sa fasadom, pvc prozori ( sa komarnicima) i vrata. Novija kuća ima novu inverter klimu, etažno grejanje na struju - podno (svuda su pločice na podovima).

Zasebna strujna brojila, jedan vodomer a otpadne vode odvojene - gradska kanalizacija.

Moguć dogovor oko kupovine jednog objekta. Sveukupna ponuđena kvadratura oba objekta, sa terasom i tremom je 213.5m2.

Idealno za velike porodice ili za život u jednom objektu uz izdavanje drugog.

Agencijska provizija za kupca 2%. Broj agencije u Registru posrednika 298. Mapa je informativnog karaktera, ne prikazuje tačnu lokaciju nekretnine.

Dvorište: da
Parking: da
Terasa: da
PVC stolarija: da
Uknjižen: da


Podaci o prodavcu
Prodavac	MEGASTAN nekretnine
E-mail adresa	megastan.doo@gmail.com
Telefonski broj	(011) 3622-322
Adresa	Takovska 36, Beograd


Broj u Registru posrednika	298
Osnovni podaci o objektu
Država	Srbija
Grad	Beograd
Naziv ulice
Cena	360.000 € (3.303 €/m²)
Površina m²	109 m²
Dodatni podaci
Broj soba	10
Broj spratova
Starost objekta (u godinama)
Telefonska linija
Ima garažu
Pomoćni objekti
Ima baštu


Ostalo
Broj pregleda ovog oglasa	25
Poslednji put ažuriran	24.04.2026. 19:28
Datum unosa	18.05.2026. 09:21

Nekretnina: Kuća 109m2 + 96m2 + plac 3.14 ari

Ostali oglasi iz ove kategorije

Oglasi ovog prodavca

Kontaktirajte prodavca

Štampa

WEBNekretnine - oglasi za nekretnine