Tekst oglasa
Gradjevinsko zemljiste 10.73 ar
Ponuda za kupovinu placa ZA INVESTITORE odlična građevinska parcela pored parka izvora Jezero, Restorana Kruna, u centru Vrnjačke Banje. Građevinska parcela katastarski broj 1520 KO Vrnjacka Banja.
Parcela je obuhvaćena PGR Vrnjačke banje sa PDR-om u delu “Apartmani i pansioni” – AP1.
Planirana je izgradnja 1 objekata bruto povrsine 1200m2 plus suturen I garaze 300M2.
Katastarska parcela je 1/1 vlasništvo. KP je bez tereta. Ponuda obuhvata:
Katastarska parcela
• Dokumentacija - kupovinom kupac dobija i sledeću dokumentaciju i benefite:
Lokacijski uslovi
OPIS
Parcela nalazi se na oko 100 m vazdusne linije od centralnog parka Vrnjačke Banje. Moze se uraditi projekat za građevinsku dozvolu na osnovu kog prezentujemo neke osnovne elemente:
• Namena objekata: višeporodično stanovanje, pansion
• 1 stambena zgrada, spratnosti Su+Pr+2+Ps
• Površina parcele - 10,73 ari
• Bruto površina - 1200m2 nadzemno plus garaza plus suturen 300m2
• Neto površine - 900 m2 + plus 225m2
• 25 stambenih jedinica
• 10 parking mesta
LOKACIJA
Lokacija objekata je smeštena u blizini izvora Jezero, na svega 100 metara od Vrnjačkog parka i pešačke zone. U blizini se nalaze izvori Slatina i Snežnik kao i vrtić, škola, olimpijski bazen, akva park i mnoge druge turističke atrakcije Vrnjačke banje.
Neposrednim okruženjem dominiraju individualni stambeni objekti i višespratni objekti apartmanskog tipa. Ulica je dvosmerna i uskog gabarita, gde je omogućen promet putničkim i dostavnim vozilima. U neposrednoj ili umerenoj blizini u smeru ka centru nalaze se „Hotel i Aqua Park Vrnjačke terme“, drugi hoteli, vile, pansioni i apartmanski objekti, ugostiteljski objekti i maloprodaje, dok u dubini mesta i objekti javne namene.
INFORMACIJA O TRŽIŠTU
Vrnjačka Banja je jedna od najatraktivnijih turističkih destinacija u Srbiji i najposećenija banja u Srbiji. Vrnjačka Banja se nalazi na južnom obodu Šumadije, te je udaljeno od Beograda oko 200km, Kruševca 50km i Kraljevo na oko 20km.
Vrnjačka banja je jedno od vodećih turističkih destinacija u Srbiji. Kao banjsko-turistička destinacija poseduju široku ponudu usluga sa kojom privlači goste iz države i regiona. Pored nadalek poznate Specijalne bolnice Merkur, druge velike turističke atrakcije Vrnjačke Banje su Aqua Park Raj, Panoramski točak, Lovefest, uređene pešačke staze itd. Goste opslužuju brojni restorani, hoteli i apartmani.
Poslednjih godina sa rastom kupovne moći i tražnje, kao i rastom cene koštanja izvođenja radova dolazi do tendencije rasta cena stanova. Cene stanova u okviru banjskog naselja Vrnjačka banja, takođe beleže rast, kao i veća očekivanja od strane prodavaca. Trenutno se ponuda ograničena novogradnje u centru Vrnjačke banje kreće u prosečnom rasponu od €1.800 do €2.200m2+PDV. Donja tabela pokazuje cene apartmana u Vrnjačkoj banji u 2023. godini.
Prodaja stanova u novogradnji raste iz godine u godinu.
Kupac će biti u mogućnosti da krene sa izgradnjom odmah nakon ispunjenja kupoprodajnog ugovora.
Za dodatne informacije ili zakazivanje razgledanja, kontaktirajte agenciju na:
Telefon: +38 1 60 7406 426, . +38 1 63 7406 426.
Email: stellanekretnine@gmail.com . www.stellanekretnine.com
Agencija Stella Vrnjacka Banja Stanovi kuce placevi POVOLJNO
0607406426
PRODAJA 
KUPOVINA 
IZNAJMLJIVANJE
Prodavac
E-mail adresa
Telefonski broj
Adresa
